Аренда помещений в БЦ класса «B»

Для ведения бизнеса необходимы помещения различного типа – производственные, складские или офисные. Их можно покупать в собственность или снимать в аренду. Для многих видом деятельности наиболее приемлемым вариантом становится аренда в деловых зданиях.

Самым популярным вариантом в Санкт-Петербурге является аренда помещений в БЦ класса «В». Коммерческая недвижимость отличается доступной стоимостью и широким набором дополнительных опций, способствующих развитию компаний.

Особенности бизнес-центров класса «В»

В официальной классификации определены четыре группы офисной недвижимости, которые обозначаются буквами латинского алфавита: «A», «B», «C», «D». Каждой группе присущи признаки, которые не только определяют классность, но и влияют на стоимость квадратного метра. Самые дорогие офисы предложены в А-классе.

Коммерция в В-классе по признакам близка к категории «А». Однако они менее престижны, расположены дальше от центральных улиц Санкт-Петербурга, дополнительных опций для арендаторов меньше.

Часто в категорию «В» переходят БЦ класса «А» через 5-8 лет эксплуатации, поскольку за эти годы здание не только изнашивается, но и морально устаревает. Инженерия, которая на стадии строительства считалась инновационной, в настоящее время может так не восприниматься.

Офисные помещения категории «Б» в Санкт-Петербурге зачастую расположены в реконструированных обновленных зданиях. Среди их преимуществ:

  • Недорогая, но качественная отделка помещений;
  • На входе работает стойка ресепшен;
  • Входная группа может быть выполнена по дизайн-проекту;
  • Расположены в черте Санкт-Петербурга – в Невском, Приморском, Московском и других районах, рядом с оживленными магистралями, крупными транспортными развязками, вблизи станций метрополитена;
  • Здание новое или после реконструкции;
  • У арендаторов не будет проблем с оформлением компании по данному юридическому адресу, поскольку вся документация строго регламентирована и соблюдается управляющими компаниями;
  • Профессиональное управление гарантирует оперативное решение возникающих общих и индивидуальных вопросов;
  • Высокие потолки, позволяющие устанавливать подвесные конструкции;
  • Соблюдаются нормы естественной освещенности (в последние годы стало популярным безрамное остекление способствующее большему проникновению дневного света);
  • Для сотрудников и посетителей предусмотрены места на подземной парковке или открытой автостоянке;
  • Работает круглосуточная охрана;
  • Для обеспечения безопасности по периметру дополнительно устанавливают камеры видеонаблюдения;
  • Обеспечение системой вентилирования, может быть предусмотрено кондиционирование поступающего воздуха;
  • Собственная инфраструктура включает: конференц-зал, кафе и рестораны, банкоматы.

Арендовать офисное помещение в бизнес-центре категории «В» в Санкт-Петербурге предлагается в «Мегапарк», «АРК», «Московский», «Эврика», «Новотроицкий». На портале theproperty.ru доступно больше предложений напрямую от собственников.

Мнения

Авторская колонка

Показать все пункты Скрыть все пункты

Анатолий Лёвин

Блогер-эколог, природоохранник и экопросветитель.

Публицист - занимаюсь популяризацией естественнонаучных знаний. Люблю много знать - и вам настоятельно рекомендую!