ГК «Интеко» Михаила Гуцериева инвестирует в крупное строительство в Москве

Группа компаний «Интеко» планирует направить инвестиции в размере 20 млрд рублей в строительство первой очереди ТД «Волынская» в районе Дорогомилово на пересечении Минской улицы с Киевским направлением Московской железной дороги.

Старт возведения первой очереди намечается на конец первого полугодия 2018-го. Начальный этап застройки будет включать в себя четыре шестнадцатиэтажных здания бизнес-класса, семь корпусов класса «Премиум» высотой от 9 до 12 этажей и три постройки класса «De-luxe» также высотой от 9 до 12 этажей. Площадь застройки составляет 20 га, из которых площадь недвижимости – 227 тыс. кв. м. Кроме того, предполагается наличие 1450 парковочных мест, включая многоуровневый паркинг. Сдача первой очереди запланирована не позднее первого квартала 2021 года.

Разработкой проекта для комплексной застройки территории занимается компания SPEECH. Президент ГК «Интеко» Олег Солощанский рассказал, что в данный момент осуществляются проектные работы. Он подчеркнул, что для компаний это довольно необычный эксперимент, поскольку на относительно небольшой территории будут располагаться три разных класса жилья. Всего ТД «Волынская» будет занимать площадь около 48 га: 707 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 352 тыс. кв. м жилой, 38 тыс. кв. м нежилой, а также 4154 места для размещения транспортных средств.

В роли основного партнера ГК «Интеко» в данном проекте выступает Управление экспериментальной застройки, принадлежащее городу. Для претворения инвестиционного проекта по комплексному освоению указанной территории в жизнь был заключен инвестиционный контракт между «Интеко», фирмой «Минские холмы», входящей в состав ГК «Интеко», и Управлением экспериментальной застройки микрорайонов.

Напомним, что распоряжение правительства Москвы относительно застройки данного участка было подписано мэром Юрием Лужковым в 2007 году. Изначально в качестве инвестора должно было выступить ООО «Территориальная дирекция «Волынская», которой это участок земли принадлежит с 2003 года. В то же время ГК «Интеко» входящая в группу САФМАР Михаила Гуцериева и ее дочерняя структура ЗАО «Бестлайн» являются владельцами акций ТД «Волынская» в равных долях (по 50%).