Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

При покупке квартиры или дома так часто бывает, что можно попасть на мошенников, которые продает чужое имущество под видом своего. Чтобы избежать подобных ситуаций был создан единый государственный реестр недвижимости, который выполняет роль общей базы для всех пунктов на карте кадастра. Создание центра стало необходимостью для формирования общей структуры всех объектов недвижимости и хранения сведений о них. Эта база была сформирована в прошлом году после указа Президента России. Воспользоваться сведениями, выписками и отчетами могут все граждане после оформления соответствующей заявки и уплаты госпошлины.

Теперь для оформления сделки купли-продажи необходимо предоставить выписку и оформлять прочую документацию, имеющая отношение к недвижимости. В выписке из Росреестра указаны все данные о владельце квартиры, в том числе и его полное ФИО. Данный документ является законным. Также он предоставляется если необходимо поверить находиться жилище под арестом или в залоге. Специалисты советуют оформлять соответствующие заявки только с проверенных или официальных источников, например, портала https://rosreestr.net. С помощью виртуального сервиса можно проверить "чистоту" квартиры с юридической точки зрения.

Для самостоятельной проверки квартиры необходимо четко следовать определенным правилам. Для проверки квартиры необходимо проверять документы, саму квартиру и данные собственника по официальным данным. Во-первых, необходимо провести сверку персональных данных собственника со сведениями из кадастра на предмет возможности человека продавать квартиру. Если квартира на самом деле принадлежит продавцу, то необходимо убедится в том, что на нее не наложен арест или имеется другое обременение. Для этого необходимо заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости, с которым необходимо очень внимательно ознакомиться.

На следующем этапе необходимо проверить, чтобы квартира не была в залоге, и портал https://rosreestr.net/proverit-kvartiru в этом поможет. Для этого необходимо проверить жилье по различным реестрам, а также собственника, ведь на него могут быть открыты судебные дела. Проверять жилье очень важно, потому что в прошлом году было зафиксировано 14 тысяч попыток мошенничества с жильем. Чтобы обезопасить себя, необходимо уделить этому процессу время. 

Мнения

Авторская колонка

Показать все пункты Скрыть все пункты

Анатолий Лёвин

Блогер-эколог, природоохранник и экопросветитель.

Публицист - занимаюсь популяризацией естественнонаучных знаний. Люблю много знать - и вам настоятельно рекомендую!