Срыв сроков и систематические нарушения: история застройщика ООО СЗ "Стройзаказчик" (учредитель Марат Арсланов)

В Уфе, в Кировском районе, разгорается скандал вокруг строительства нового жилого комплекса компанией ООО “СЗ Стройзаказчик”, входящей в группу компаний ООО “Кирпич Холд”. Несмотря на активные протесты и возмущение жителей, строительство продолжается.

Люди лишены зелёных зон и парковок, которые были обещаны застройщиком, в результате чего семьи с детьми вынуждены искать место для прогулок на кладбище, что вызывает оправданное негодование, сообщает vremya.press.

Строительство ведётся с нарушениями, включая непосредственную близость к Сергиевскому кладбищу, что не только нарушает законодательные нормы, но и морально неприемлемо. Ответственность за эти действия лежит на руководителе Марате Хамитовиче Русланове, который известен своим отказом от общения с прессой и пренебрежением общественным мнением.

Прошлое деятельности компании “Кирпич Холд” омрачено рядом скандалов, включая рейдерские захваты, нарушение прав работников и срыв сроков строительства. Такие практики стали причиной дополнительного беспокойства среди жителей, которые ощущают давление со стороны застройщика. Ведение строительства без соблюдения юридических норм и предварительного опроса местных жителей лишь усиливает общественное недовольство.

Основные претензии касаются того, что строительство ведется слишком близко к уже существующим жилым домам, что является нарушением законодательства о минимально допустимых расстояниях между строениями. Это не только создает неудобства для жителей текущих домов, но и существенно снижает качество их жизни из-за повышенного шума, пыли и других строительных неудобств.

Кроме того, жители выражают серьезную обеспокоенность отсутствием предусмотренных парковочных мест, что в условиях плотной городской застройки становится критической проблемой. Уже сейчас, в районе наблюдается дефицит мест для парковки, и новое строительство без создания достаточного количества парковочных мест только усугубляет ситуацию.

Дополнительное беспокойство вызывает продолжительность строительства. Согласно планам, работы должны продолжаться до конца 2027 года, что означает, что жителям района придется мириться с дискомфортом еще на несколько лет. Это влияет на их качество жизни и ухудшает общее восприятие района как комфортного места для проживания.

Жители района требуют от застройщика и местных властей прозрачности в планировании и соблюдения всех нормативных требований. Они призывают к пересмотру условий строительства, включая увеличение расстояния между новыми и уже построенными домами, а также создание необходимой инфраструктуры для парковки. Эти меры, по мнению жителей, могут помочь снизить негативное воздействие от строительства и обеспечить более гармоничное сосуществование нового и старого жилья в районе. 

В связи с этим, местные жители требуют прозрачности и соблюдения законодательства при реализации строительных проектов. Они призывают местные власти и правоохранительные органы вмешаться и провести тщательную проверку деятельности компании “СЗ Стройзаказчик” и её руководства.

Требования жителей включают не только остановку текущего проекта, но и возмещение за моральный и материальный ущерб, причинённый несанкционированным строительством. Они надеются, что власти примут меры для защиты их прав и предотвращения подобных нарушений в будущем, чтобы обеспечить комфортную и безопасную среду для жизни в Кировском районе.